Das Grundstück befindet sich im Leubsdorfer Ortsteil Hesseln, einer ruhigen und ländlich geprägten Höhenlage oberhalb des Rheintals. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen, Wald und weitem Blick ins Tal bietet der Standort ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Erholungspotenzial. Infrastruktur & Verkehr Hesseln gehört zur Gemeinde Leubsdorf am Rhein im Landkreis Neuwied.…

Das nahegelegene Linz am Rhein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie eine charmante Innenstadt mit Rheinpromenade. Auch Bad Hönningen, Unkel und Neuwied sind gut erreichbar. Über die B42 besteht zudem eine gute Anbindung entlang der Rheinschiene in Richtung Bonn, Koblenz und Neuwied.

Freizeit & Lebensqualität: Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weitblick und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen sich direkt in der Umgebung starten. Der Naturpark Rhein-Westerwald sowie die Nähe zum Rhein bieten zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.

Fazit: Eine Lage für Menschen, die bewusst naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zu gewachsener Infrastruktur und den Orten entlang des Rheins schätzen. Ruhig, grün, eingebettet in einer wunderschönen Landschaft.

Das tolle Grundstück mit 1507 qm im Wert von 99.000,-€, zzgl. der anfallenden Maklerprovision von 3,57% ist bereits im Gesamtpreis mit berücksichtigt!

Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein…

Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
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Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
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Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
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Hardboardplatte)
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Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
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für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

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